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（中央社記者韋樞台北16日電）去年底建商湧現推案潮，來不及趕在年前推案者，大都延到329檔期，造成1月預售屋和成屋案量偏低，指標案雙雙掛蛋，導致1月住展風向球大退7.3分，燈號再回到代表衰退的藍燈。

代表北台灣新建案市況的住展風向球，今年1月總分達25.6分，較去年12月大減7.3分，對應燈號由黃藍燈退至藍燈。六項指標中僅議價率與廣告批數二項分數持平，其餘四項分數全都下滑，尤以成屋推案分數降幅最大，較去年12月降了3.91分，只剩2.76分。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於去年年底前湧現一波規模不小的推案潮，若來不及趕在去年底公開的建案，大多會延遲公開時間到農曆年後或329檔期，因此1月出現推案空窗期，預售屋案量不及百億元，且全都是小型建案，沒有新指標案釋出。

成屋市場同樣冷冰冰，新增供給量從去年12月的1800戶，大減至不足200戶，單項分數銳減近4分，是六個統計項目中衰退最嚴重者；甚至更超過以往，罕見出現預售、成屋指標案雙雙掛蛋的狀況。

議價率部分，變化依然微小。1月不僅是推案空窗期，也是有感讓利案的空窗期，沒有新的有感讓利案釋出，進一步降價的舊建案也極少，市場價格波動不大。建案廣告批數則為1.87萬批，分數4.48維持不變。

來客與成交組數方面也雙雙下滑。何世昌指出，農曆年前通常是新建案市場淡季，所以市況走低並不意外。其中，來客組數約較去年12月減少約3成，成交組數則減約1成多。因近期銷售緩慢，有建案乾脆租售並行，以免房屋閒置過久沒有收益。

何世昌分析，今年農曆年期間不打烊建案平均來人較年前大增約5成，有些建高級旅館案更大增逾1倍。雖然成交增加有限，但新來客比例較往年更多，引起不少注意。然而，年節期間的市況數據將計入2月，1月顯得落寞許多，預期2月來人組數分數止跌回升機率極高。1060216

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者蕭博陽南投縣13日電）為讓戀人度過浪漫情人節，日月潭飯店業者推出「情人花宴」套餐，每道料理都用花入菜，伴著遠眺美麗湖景，留下兩人回憶。

歡慶西洋情人節，一家知名溫泉酒店業者14日到3月14日推出「情人花宴」，由西餐行政主廚白家豪設計，每道餐點用花入菜、以花命名，採每天限量預訂，讓情人在頂樓Sky Lounge品嚐佳餚，伴著夕陽西下，眺望日月潭湖光山色，享受兩人之間的浪漫。

業者表示，「蝶豆花氣泡酒」為紫色調氣泡酒，當食用花破冰融化，釋出花香氣味，讓這杯開胃酒更引人入勝；「情海花園」菜如其名，亮麗的盤飾配色，搭配北海道紫海膽、帝王蟹、俄羅斯香料，清新滋味如置身歐風花園。

還有「碟瓜花塘」以富含水分的埔里綠色飛碟瓜，搭配龍蝦熬煮湯底，放著半生熟的水波蛋，食用時輕劃破蛋液，與龍蝦湯入口，濃郁口感象徵感情濃厚；主菜「羅馬花魚」以少見的羅馬花椰菜搭配日月潭頭社的粟子南瓜製成配菜與沾醬，旬魚則挑選油脂豐富、香氣十足的背鰭部位，再以帕瑪火腿裹住鮮美魚肉。

業者表示，「高粱花龍」以橄欖油炒高粱米，倒入雞高湯，再與西班牙番紅花同煮後，取出熟米，搭配炸軟殼龍蝦、大量熟成乾乳酪，製作費賭場酒店>五星級飯店工。還有黑和牛搭配法國鹽之花佐味的「鹽之花牛」，最後以「蘋果花派」為約會留下完美回憶。1060213

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